_{產品簡介：}

“個人經營性物業抵押貸款”是對從事合法物業經營的個人借款人發放的，以其所擁有的經營性物業作為貸款抵押物，并主要以該經營性物業的經營租賃收入還本付息的人民幣貸款業務。

_{目標客戶：}

具有中華人民共和國國籍，且具有完全民事行為能力，從事合法物業經營的自然人。

_{申報流程：}

天津銀行各分支機構均可辦理，具體如下：

第一步：借款人提出“個人經營性物業抵押貸款”申請

第二步：“個人經營性物業抵押貸款”作業機構調查

第三步：上級有權機構審批

第四步：“個人經營性物業抵押貸款”作業機構發放貸款

_{貸款期限：}

“個人經營性物業抵押貸款”貸款期限最長10年（含）。

_{貸款金額：}

“個人經營性物業抵押貸款”貸款金額根據借款人的實際資金需求合理確定，并充分考慮貸款期內經營性物業可用于還貸的現金流及其經營租賃期限，貸款金額最高2000萬元（含）。

_{還款方式：}

（1）貸款期限在1年（含）以內的，按月、按季歸還貸款利息，到期一次性歸還本金，或按等額本息或等額本金的方式分期歸還貸款。

（2）貸款期限在1年以上的，按等額本息或等額本金的方式分期歸還貸款。